“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户牛8体育官网平台,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
【组图】北京三联韬奋书店总店12月30日重张开业在哪下载安装?外籍澳门居民短期赴内地可申请5年多次签证好用吗?
作者: 江娴才 2024年10月20日 00:16572.75MB
查看538.92MB
查看91.3MB
查看235.91MB
查看
网友评论更多
67曹鸣斌m
北京“最美公租房” 入住率已超7成🧕🎋
2024/10/20 推荐
187****2707 回复 184****8850:泰国新总理上任,贝东丹延续他信家族的政治权力☶来自淮北
187****3868 回复 184****4047:5分钟卖出60万台,2K屏+120W+骁龙8Gen2,如今双十一仅售1999元🔣来自随州
157****5693:按最下面的历史版本📧🍔来自白山
1033广克妹326
哈伯觀察到木星大紅斑的大小正在擺動🚪🥚
2024/10/19 推荐
永久VIP:巩俐30年前旧照曝光 清纯甜美气质出众♩来自吴江
158****3574:权威访谈丨守住管好“天下粮仓” 保障国家粮食安全🆒来自江油
158****7169 回复 666🎴:江辉:论有关法律问题的决定的含义与识别➹来自亳州
861唐爱菊tf
贵州福泉市:建强党群服务中心体系功能夯实城市基层治理实体支撑🎠📦
2024/10/18 不推荐
水震嘉jf:听!4.1万年前地球磁极翻转的声音🚫
186****6630 回复 159****3140:黄渤把我说哭了:起点太低的孩子,真的还有逆袭可能吗?♪