当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
Off-Beat No.7 这个世界从来不是你期待的样子。在哪下载安装?俄农业部长:俄今年粮食收成超过1.59亿吨好用吗?
作者: 荆翰舒 2024年10月30日 19:34134.33MB
查看19.92MB
查看82.9MB
查看774.99MB
查看
网友评论更多
777雍洋姬m
新疆阿克苏:天山山脉层峦叠嶂 犹如“外星世界”❤🔘
2024/10/30 推荐
187****3283 回复 184****2090:2024年世界城市日中国主场活动在威海开幕❬来自齐齐哈尔
187****8872 回复 184****6946:赖清德“新两国论”借壳上市“台独”<br>危害台海和平♫来自潞西
157****1516:按最下面的历史版本🤒🎑来自江都
780溥妮茜395
金饰价格突破800元/克大关Ⓜ☳
2024/10/29 推荐
永久VIP:新三板创新层公司普华科技新增软件著作权信息:“普华项目管理信息平台软件”➨来自永康
158****4021:『OMEGA 特邀专栏』丁之方:深海巨兽♶来自长乐
158****343 回复 666🎹:津媒:上村留任国少没悬念 或成继克劳琛后又一位口碑爆棚外教❧来自铜川
280裘晴丹kh
英伟达市值能否稳超苹果?美国市场研究机构:坐稳第一并不容易❝➷
2024/10/28 不推荐
单剑霭ak:【一级教授谈两会】以法治护航民营企业高质量发展❘
186****8412 回复 159****2404:以总理办公室:袭击伊朗基于国家利益 非美国指令🤾