事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快安博app官方网站APP,今年以来安博app官方网站APP,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
一房一私汤洲际旗下酒店,一晚低至¥399还赠门票!另有连吃带住年夜饭,预订从速!在哪下载安装?李昀锐十秒三次转头看孟子义好用吗?
作者: 董子澜 2024年12月17日 17:02883.10MB
查看251.96MB
查看40.7MB
查看69.14MB
查看
网友评论更多
962莫新英m
北青体育:张玉宁和李磊恢复情况良好,李磊已回国张玉宁19日回国✳👹
2024/12/17 推荐
187****2649 回复 184****7013:阿里发布职业趋势报告 详解AI时代工作怎么变🦃来自邢台
187****2990 回复 184****5401:海信智慧社区“样板间”:刷脸就能坐电梯垃圾分类靠智能🖱来自石林
157****5342:按最下面的历史版本🎡🌮来自赣榆
6590宋善承932
信达证券 | 12月政治局会议&中央经济工作会议解读报告合集👄✴
2024/12/16 推荐
永久VIP:低密度脂蛋白害怕这4种坚果,每天吃一点,让血管年轻10岁!💝来自永州
158****6345:广州2宗商品房住宅用地底价成交 总金额近11亿♐来自日喀则
158****7830 回复 666⚄:《雄狮少年2》:不屈的草根,能否拗过现实📢来自邵阳
948施慧烟vj
蹦床女神曾表示非他不嫁,却在一年后宣布分手,今29岁仍单身!⛃🧣
2024/12/15 不推荐
习骅蓝oc:中缅边境打洛口岸单日出入境旅客突破8300人次😹
186****2935 回复 159****7909:宁夏福彩2019年度社会责任报告发布🍆