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上海链家监测数据显示，上海楼市新政实施后，新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场，由于政策的利好，如降低首付比例、调整住房限购政策等，咨询量和带看量都有了明显提升。其中，非本地户籍的购房者比例有所上升，这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时，年轻人看房的比例也有所增加，这可能与他们对市场变化的敏感性和对政策利好的积极响应有关。

“成交量有明显好转，但价格还是成交的首要前提。比如同样一套房子，有的房东必须到380万元才成交。今天我们门店成交的那套是335万元，挂牌量还是高位，因此客户选择的余地还是比较多。不过，也有一些之前在谈的案子，房东让价的空间已经变小了。临时跳价的情况也有，但仅是个别案例。”位于浦东潍坊板块的一经纪人说道。

其中，新杨思·上园是上海5月“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘。据新杨思·上园销售人员介绍，目前项目属于续销阶段，国庆7天共计来访量200余组，大家已经开始等四期认筹开盘了。据了解，新杨思·上园二期开盘即售罄，三期于今年8月11日开盘销售，98套房源共吸引216组意向认购客户签订认购意向书，其中199组意向认购客户符合调控政策且得分达到入围分数线50分。根据网上房地产信息，近期将上市的房源中，新杨思·上园四期(备案名“宸杨名邸”)将推出132套房源，户型面积104平方米和205平方米，备案均价98621元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟指出，从长假7天的市场变化看，前3天因为假期原因，实际成交并不高，但随着进入长假后期，特别是最后3天，市场成交量明显升温，北京“930政策”效果全面体现。当前d3体育官网，虽然成交量短期明显上涨，但不论是新房还是二手房，整体成交以价换量为主，特别是新建住宅，大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。

深圳楼市在一系列新政出台后，多家中介机构发布成交战报也显示市场回暖明显。乐有家研究中心监测数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套d3体育官网，近三年罕见；二手成交量同比上涨298%，其中10月1日单日成交量较9月日均大涨120%，同时也打破9月30日数据，再次刷新2021年2月以来最高点。

广州作为本轮调控中首个全面取消限购政策的一线城市，在国庆假期也迎来楼市成交高潮。据羊城晚报，全面解除住房限购后d3体育官网，国庆假期期间，广州楼市成交量明显回暖，多个热门一手项目呈现销售量环比大增、提前完成销售指标的火热行情。以海珠区热门项目中海大境为例，截至10月5日晚，该项目国庆假期销售额已累计超8亿元，提前完成销售指标。

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假期餐饮消费人气升温。浙江各地积极打造“味美浙江”餐饮消费品牌，举办一系列深度美食体验、特色主题市集，有效带动餐饮消费。台州市举办“味美浙江台州领鲜”第二届台州精品美食周活动，累计接待游客70万人次；衢州市政府食堂面向全社会开放，吸引市民游客纷纷打卡，“长三角第一辣街”“辣街限定套餐”“辣味挑战赛”等活动深受游客喜欢。

此外，国庆期间d3体育官网，浙江各地发挥特色优势，商文旅联动推出丰富多彩的活动“大餐”。假日期间，县域消费成为亮点，义乌市推出“义乌好好逛”主题活动，发放百万进口商品消费券，成最受游客欢迎县域旅游目的地之一。临海市台州府城深挖宋韵文化，打造“大型实景演出+散点情景演艺”的“全城同庆好戏来临”特色主题活动，日均游客超20万人次。

国庆期间，浙江各地还围绕“票根经济”持续发力，杭州市借助演唱会，在场馆周边举办美好生活创意市集。如新开放的“莲荷里”街区，延续以红、绿等多巴胺色系的主色调，打造了曲线喷绘的台阶、橙色和红色主题的铁质楼梯、五彩斑斓的滑道、吸睛的网红洗手间、赛博朋克街区等场景，吸引年轻消费者的目光和打卡，假期吸引客流近20万人次。

国庆假期，各大品牌首店“扎堆”上新，带旺假期商圈消费热力。杭州市湖滨商圈创新假日消费新场景d3体育官网，“西子廊桥”焕新亮相，打造全新沉浸式4D实景互动体验；宁波市天一广场蜡笔小新主题快闪店首秀亮相；金华市世贸城市广场开业6家新品首店，该市各大首秀首展首店累计集聚客流154万人次，累计拉动消费1.61亿元。

杭州市在钱塘江畔连续举办“七十五载辉煌路光影礼赞新时代”2024年国庆主题灯光秀，钱塘江夜游接待游客过万名。此外，武林夜市、中医养生夜市、浙农·东巢艺术公园落日夜市等网红夜市也人潮涌动；绍兴市东浦黄酒小镇举办民乐演出、诗酒音乐会、江南秀等夜间展演活动d3体育官网，吸引游客体验黄酒文化、运河风情，带热假期小镇“夜经济”。(完)