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国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确，购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理”。

国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

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北京市海淀区是中关村的发源地和北京国际科技创新中心核心区，教育、科技、人才资源全国领先，基础研究实力雄厚，量子科技企业数量占北京市的三分之二，打造了全国首家量子科技孵化器，建设了北京市首家量子科技未来产业园，谋划落地了北京市首支量子信息产业专项基金，产出量子通信样机、芯片级原子钟等重大创新成果中欧体育vip官网登录网址，具备发展量子科技产业的雄厚基础。

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今年10月，北京市海淀区打造了全国首个量子领域的孵化器——中关村量子科技孵化器(下称孵化器)。顾成建说，孵化器初期规划面积约为1500至3000平方米，服务具有商业化前景的量子科技创业团队和企业，配备人才、技术、资金、空间等创新要素，提供项目孵化、加速、投资、产业化等系列服务，构建量子科技产业发展闭环体系。