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假期期间走访调研的业内人士表示，从新房到访和认购表现来看天博官方体育app下载，多数城市尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深两地表现优于京沪天博官方体育app下载，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。网签数据显示，广州楼市国庆期间网签超6万平方米，位居四大城市之首。

国庆假期，记者走访天河、海珠、荔湾、白云、黄埔等多个热门区域了解到，众多楼盘的到访量比平时大增数倍，成交量也在同步增加。“‘银十’确实已经回来了。”广州中原地产项目部总经理黄韬表示，从中原地产的统计数据来看，国庆期间，广州八成的新房项目的到访量和成交量比平时周末有显著上涨，其中到访量增长率基本在50%-100%，而成交量增长率则在20%-30%。

从头部销售平台贝壳的数据看，截至7日15时45分，该平台报称成交3100套，业内人士预估，如果算上各盘自行成交的数量，国庆广州楼市成交应该能突破4000套。从记者了解的情况看，保利、越秀、万科、中海等房企旗下多个单盘成交都超过百套天博官方体育app下载，报收超10亿元的项目也有不少，如保利珠江天悦、中海大境、长隆万博悦府、越秀观樾等项目。

9月，中央政治局定调“促进房地产市场止跌企稳”，国庆前夕，央行连发多项新政，包括下调存量房贷利率、下调二套房最低首付比例以及其他涉及房地产的金融政策，广州宣布全面解除楼市限购政策。一些购房者告诉记者，自己看房已有大半年时间，但一直不敢下手，现在看政策比较全面，首付、利率和房价都在自己可接受的范围内，才选在这个国庆入市。

新世界·天馥、中海大境、万科理想花地等项目的相关营销人士表示，从整体情况看，广州楼市目前呈现三大新特点。一是购房者信心回归，下手变得更加果断；同时，因不限购政策，浙江、福建、湖南甚至内蒙古等外地买家增加，香港澳门等地的买家也选择购置广州房产；二是成交回暖成普遍现象，主要体现在刚需项目和高端改善型项目成交同步，走出同样火爆的行情。此前的外围区域行情较冷，而在这个黄金周，外围区域呈现出和中心区一样的回暖行情；三是广州楼价趋于平稳。“虽然国庆期间促销增加，但项目价格是平稳的，我们有责任让市场相信，好房子的价格能坚挺。”荔湾区一位操盘手表示。

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比如，河南省从10月份起，分4批发放金秋消费券，可在餐饮、住宿、电影等方面使用，首批5000万元已于10月2日申领，第2批将于10月11日开始申领；湖北省自10月1日至10月31日分三轮发放5000万元3C数码产品消费券，可使用商品包含手机、数码相机、智能手表、学习机、翻译机、无线蓝牙耳机六类；上海市10月5日发放了3000万元“乐品上海”餐饮消费券，此次为第一轮第二批发放，此前在9月28日已发放了第一轮第一批共9000万元餐饮消费券；四川省将于10月10日至19日发放“蜀里安逸·焕新生活”家居家装消费券，涵盖12类旧房装修、厨卫等局部改造产品天博官方体育app下载，9类智能家居产品，6类适老化改造产品……

谈及如何挖掘消费潜力、充分放大消费券的乘数效应，星图金融研究院高级研究员付一夫对《证券日报》记者表示，一方面天博官方体育app下载，可优化发放机制设计，结合各地居民消费需求、当地行业发展状况等因素，充分考虑不同人群的消费偏好及消费能力，更加精准地设定消费券使用范围，同时提高消费券的使用便捷性吸引更多消费者参与；另一方面，可借助互联网与各类新媒体平台的力量，让更多的人能够了解消费券并愿意使用消费券天博官方体育app下载，同时还可以通过举办各类主题活动来激发消费者对于消费券的使用热情。

在洪勇看来，随着消费券的广泛使用，特别是针对特定领域的定向刺激，如3C数码产品的销售以及餐饮业的复苏，相关行业的销售额有望显著增长。同时，考虑到年末节假日的影响，消费券可能会进一步提升消费市场的活跃度，为整体经济提升发挥积极作用，特别是在零售、旅游和服务业等领域，消费数据可能会出现较为明显的上升。