“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
刚刚!李云泽重磅发声!一视同仁加大对民营企业小微企业支持力度在哪下载安装?“成年还能再长8厘米”,增高也别忽悠人好用吗?
作者: 施策韵 2024年10月19日 15:36831.99MB
查看425.20MB
查看40.1MB
查看585.98MB
查看
网友评论更多
949缪之德j
彼得·卡瓦鸠蒂:在异国土壤传播中国艺术精神🌓🌝
2024/10/19 推荐
187****2263 回复 184****5687:宁夏发布领导干部任前公示公告➌来自晋城
187****2161 回复 184****5639:两会“好声音”引领铁路惠民发展新方向⛳来自萧山
157****2031:按最下面的历史版本😙🐙来自长乐
9373熊洋福638
【境内疫情观察】广东新增28例本土病例(3月2日)🥩⛪
2024/10/18 推荐
永久VIP:【随机波动】我们是否有可能幸福地栖居于这个世界?⛀来自荣成
158****625:福山雅治与东野圭吾再度携手 《无名之町》被改编成电影✁来自朝阳
158****9811 回复 666🔻:历史文化视角探讨“成功密码”👴来自滕州
941利育彪pa
认定不会还手,以军向中国维和部队营地投弹,多次将官兵逼入掩体⛧⚑
2024/10/17 不推荐
惠剑燕fm:中国维和营区周边爆炸🌄
186****7181 回复 159****329:粮食何以安天下🌤