“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
东京化猫节游行 - October 14, 2024在哪下载安装?高质量发展调研行∣从脏乱差到打卡地,亮马河摇身变成“靓马河”好用吗?
作者: 程钧佳 2024年10月19日 05:13408.97MB
查看869.73MB
查看87.5MB
查看522.84MB
查看
网友评论更多
737严山伦g
20版副刊 - 更好担负起新的文化使命🚻🌃
2024/10/19 推荐
187****7940 回复 184****8543:新研究:“自私DNA”在人类早期发育中发挥关键作用🌬来自自贡
187****6426 回复 184****47:施迈赛食品加工行业安全解决方案🎦来自金坛
157****7607:按最下面的历史版本🐞📹来自和田
7018易唯兰793
信银理财:“金融+慈善”深度融合 共筑儿童成长未来🎳🍺
2024/10/18 推荐
永久VIP:崔永元:\"大小合同\"的确不是范冰冰的 我不是在澄清🛺来自池州
158****156:40国强烈谴责针对联合国驻黎巴嫩维和人员的袭击📜来自文登
158****112 回复 666⚥:波音裁员凸显美国制造“心衰”之痛❶来自济宁
902宁琪进ai
这个春天,我们关注什么?😮📺
2024/10/17 不推荐
莫胜美ic:新华社快讯:据韩国媒体报道,韩军向韩朝军事分界线以南进行应对射击⛵
186****4793 回复 159****4552:华润啤酒甩包袱,出售负债千万的汕头公司,7年减少工厂36家🏻