“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看ag百家官网官方网站,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中ag百家官网官方网站,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体ag百家官网官方网站,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来ag百家官网官方网站,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
压力给到小米15,vivo刚发的小屏旗舰给我看呆了在哪下载安装?细思中国崛起和工业革命,就明白为什么要批判“新制度经济学”?好用吗?
作者: 梁星瑾 2024年10月19日 15:30
网友评论更多
591阮育茜l
痛心!八旬老夫妻双双去世,警方介入!⚏✌
2024/10/19 推荐
187****4018 回复 184****6601:AppsFlyer:应用拉新广告支出上涨,推动头部媒体渠道重现增长🍓来自九江
187****7057 回复 184****3012:语言有界 服务无限🐘来自泰州
157****9191:按最下面的历史版本👊❨来自梅州
8967邵伯榕799
选择你的概念神⛲💟
2024/10/18 推荐
永久VIP:西安大学生在外地服毒身亡 家人接到大量催款电话📰来自萧山
158****3460:文旅深度融合 乐享精彩河北 2019河北文化和旅游发布活动成功举办☍来自鹰潭
158****8592 回复 666🛶:中国铁路“开”出国门 雅万高铁成为搭建人民美好生活“连心桥”👽来自铜川
481林以之fy
虹口这些小区经历“微更新”后华丽蜕变,有没有你家小区?🎬🚟
2024/10/17 不推荐
贺柔绿nv:向目标冲刺丨普光气田:实施“保安全、快上产”百日攻坚日产量冲刺3000万立方米⚢
186****973 回复 159****6462:中国驻乌干达使馆提醒在乌中国公民加强猴痘疫情防范💨